El Gobierno de las Canarias ha publicado en su Boletín Oficial una nueva ley destinada a agilizar la concesión de licencias de obra. La publicación apareció el viernes y tiene por objeto impulsar la construcción de viviendas en las islas. El Gobierno de Canarias espera que el aumento de la oferta de viviendas nuevas tenga un efecto positivo en el precio de los alquileres.
Según datos del Instituto de Estadística de Canarias (Istac), las autoridades de las Islas Canarias concedieron en febrero 287 licencias de obra para viviendas. Esto supuso un descenso del 42,1 % en comparación con el mismo mes del año anterior. La licencia de obra es siempre el primer paso de cualquier proyecto de construcción, por lo que se considera un buen indicador de la actividad constructora real de una región.
La reforma del puerto de La Cruz pone de manifiesto lo lentos que pueden llegar a ser los trámites, por ejemplo, en Tenerife. Un informe del Ministerio publicado en febrero señalaba las dificultades relacionadas con el certificado de impacto ambiental, obligatorio en las Islas Canarias. El proyecto lleva décadas debatiéndose y, hasta la fecha, ha fracasado sistemáticamente tras cada nuevo intento. Ahora, un nuevo enfoque en materia de licencias de obra pretende, al menos, agilizar los trámites y evitar nuevos retrasos. Sin embargo, el atasco es considerable.
Menos viviendas terminadas en Canarias
La Oficina de Estadística registró en marzo 182 viviendas terminadas en las Islas Canarias, lo que supone un 5,7 % menos que un año antes. El descenso fue, por tanto, notablemente menor que en el caso de las licencias de obra. No obstante, estas últimas no se reflejan hasta meses o años más tarde, ya que las viviendas terminadas se basan en solicitudes de años anteriores.
Recientemente, el Gobierno de Canarias ha intervenido en varias ocasiones en procedimientos en curso con el fin de impulsar determinados proyectos. Para el último tramo de la circunvalación insular, ordenó la expropiación urgente de varios terrenos en Tenerife. Además, en el sur de Tenerife se va a llevar a cabo uno de los mayores proyectos de construcción de viviendas privadas y sociales de la historia.
Con el fin de impulsar estos proyectos de forma fiable, los responsables políticos están actuando ahora a nivel administrativo y anuncian una serie de requisitos para poder tramitar las solicitudes de construcción con mucha mayor rapidez en el futuro.
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