Die Regierung der Kanarischen Inseln wird Eigentümern, die ihre Wohnungen in den Bestand an erschwinglichen Mietwohnungen der Inselgruppe aufnehmen, drei Jahre lang kostenlosen Versicherungsschutz gegen Mietausfälle gewähren. Diese Initiative zielt darauf ab, leerstehende Immobilien zu mobilisieren und das Wohnungsangebot zu erhöhen, wie der Minister für öffentliche Arbeiten, Wohnungswesen und Mobilität, Pablo Rodríguez, am Donnerstag erklärte.
Als Antwort auf eine Frage des Abgeordneten der Fraktion «Mixto», Raúl Acosta, zu den Garantien für die Zahlung und die Rückgabe der Immobilie als Anreiz für Eigentümer hat Rodríguez im Parlament der Kanarischen Inseln die Maßnahmen im Rahmen des Programms für bezahlbaren Wohnraum erläutert, dessen Verwaltung im Rahmen einer Ausschreibung des öffentlichen Unternehmens Visocan an die Firma «Factoría de Gestión y Consultoría» vergeben wurde.
Der Minister wies darauf hin, dass das Programm sowohl Eigentümern als auch Mietern Sicherheiten bieten soll, und zwar durch einen Vermittlungsdienst, der Vertrauen zwischen beiden Seiten schafft und den Zugang zu Wohnraum zu erschwinglichen Preisen erleichtert.
Kanaren: Mietbörse bietet Beratung und Absicherung
Die Börse werde auf allen acht bewohnten Inseln vertreten sein und sowohl persönliche als auch mobile und Online-Beratung anbieten, erklärte Rodríguez. Er betonte, dass sich der Service nicht auf eine Website oder eine Telefonnummer beschränken werde, sondern dass es auch Büros geben werde, an die sich die Bürger wenden könnten.
Für die Eigentümer umfasst das Programm neben der kostenlosen Zahlungsausfallversicherung für drei Jahre auch die Bonitätsprüfung der Mieter, die Ausarbeitung des Mietvertrags und die Erstellung des Wohnungsinventars sowie Rechtsberatung und Orientierungshilfe bei der Festlegung der Mietpreise.
Außerdem können Fördermittel für die Instandsetzung oder Sanierung der Immobilien beantragt werden, damit diese bewohnbar sind und die Anforderungen erfüllen, die für eine angemessene Wohnsituation gelten.
Die Mieter wiederum erhalten Zugang zu erschwinglichen Mietwohnungen, werden zum Gesetz über städtische Mietverhältnisse beraten und profitieren von mehr Sicherheit beim Vertragsabschluss sowie von einem Vermittlungsdienst bei möglichen Streitigkeiten zwischen den Parteien.
Rodríguez teilte außerdem mit, dass die Website vivacam.es bereits in Betrieb ist, wenn auch noch in einer Anfangsphase, um den Eigentümern die Eintragung in die Börse zu erleichtern, ohne dass sie persönlich in den Büros vorstellig werden müssen.
Studie über leerstehende Wohnungen
Die Ausschreibung umfasst außerdem die Erstellung einer detaillierten Studie für jede einzelne Insel, um festzustellen, wie viele leerstehende Wohnungen es gibt, welche davon bewohnbar sind und in welchem Zustand sie sich befinden.
Der Minister ist der Ansicht, dass diese Analyse von entscheidender Bedeutung ist, um einen Überblick über den Bestand an leerstehenden Wohnungen zu gewinnen, und dass sie es ermöglichen wird, Immobilien zu identifizieren, die für die Aufnahme in das Angebot an erschwinglichen Mietwohnungen in Frage kommen.
Rodríguez erklärte, dass die Studie parallel zur Einführung des Programms durchgeführt werde und man nicht auf ihre Ergebnisse warten müsse, um mit der Akquise von Wohnungen zu beginnen.
Wohnungsprogramm berücksichtigt Erfahrungen anderer Regionen
Der Minister hat dargelegt, dass die Mobilisierung leerstehender Wohnungen eine der Maßnahmen der Regionalregierung zur Erhöhung des Mietwohnungsangebots darstellt, angesichts einer Situation, in der, wie er betonte, viele Menschen nicht nur Schwierigkeiten haben, die Preise zu tragen, sondern gar keine verfügbare Wohnung finden.
Abschließend wies er darauf hin, dass das Programm unter Berücksichtigung der Erfahrungen anderer autonomer Regionen und der bei früheren Initiativen festgestellten Fehler konzipiert wurde, um dessen reibungslosen Ablauf und Akzeptanz zu fördern.
Kommentare (1)
Wären diese Wohnungen auch für Leute zugänglich die auf die Kanaren ziehen wollen für gewisse Zeit ?