Die Regierung der Kanaren verlängert die Frist für Auflagen an Ferienwohnungen auf den Kanaren: Bestehende Wohnungen müssen Brandschutz, technische Unterlagen und bei Pools Sicherheitsnachweise bis zum 31. Dezember 2027 vorlegen. Ein zweites Dekret lockert außerdem die Auflagen für Agrarbetriebe.
Die Nachweise sind Voraussetzung für die Einstufung als genehmigungspflichtige Tätigkeit. Beim Brandschutz verlangt die Regierung mindestens Rauchmelder, Feuerlöscher und eine Beschilderung der Fluchtwege. Für Pools kommen Nachweise zur Wasseraufbereitung hinzu. Ursprünglich sollten bestehende Ferienwohnungen ihre Mitteilung bis zum 31. Juli 2027 einreichen. Die Regierung verlängert die Frist, weil sie die Anforderungen erst spät konkretisierte. Betreiber, die auch den neuen Termin verpassen, dürfen höchstens fünf weitere Jahre vermieten und müssen danach schließen. Das Dekret ergänzt das umstrittene Gesetz 6/2025 zur touristischen Vermietung von Wohnungen. Es gilt rückwirkend ab dem 13. Dezember 2025, dem Tag, an dem das Gesetz in Kraft trat. Den vollständigen Text veröffentlicht das Amtsblatt der Kanaren.
Betreiber bestehender und neuer Ferienwohnungen reichen die Mitteilung bei ihrer Gemeinde ein. Sie müssen die technische Stellungnahme eines qualifizierten Fachmanns beifügen. Gemeinden und Inselverwaltungen kontrollieren, ob die Vorgaben eingehalten werden. Die Regierung beziffert den Bestand für 2024 auf 60.000 touristische Unterkünfte mit insgesamt 250.000 Plätzen. 3000 davon mit 12.000 Plätzen liegen auf El Hierro, La Gomera und La Palma. Auf diesen drei Inseln greifen die territorialen und städtebaulichen Vorgaben des Gesetzes erst ab dem 13. Dezember 2030. Ferienwohnungen, die nach dem Vulkanausbruch vom 19. September 2021 auf La Palma wieder aufgebaut werden, behalten das Alter und den rechtlichen Status der zerstörten Gebäude. Das zweite Dekret aus derselben Ausgabe betrifft Höfe auf dem Land und Bußgeldverfahren in der Industrie:
Kanaren: Agrarbetriebe benötigen keine kommunale Genehmigung mehr
Ab Donnerstag benötigen landwirtschaftliche Nutzungen auf ländlichem Boden, die zu einem Agrarbetrieb gehören, keine kommunale Genehmigung für genehmigungspflichtige Tätigkeiten mehr. Wo nötig, prüft die Gemeinde stattdessen in einem Bericht, ob das Vorhaben die örtlichen Vorschriften einhält. Neue Bußgeldverfahren in der Industrie, für die kein Gesetz eine eigene Frist vorsieht, muss die Verwaltung erstmals binnen eines Jahres entscheiden und mitteilen. Bereits laufende Verfahren folgen den bisherigen Regeln.
Das Dekret der Kanarischen Regierung ändert insgesamt 19 überwiegend bestehende Regelungen aus mehreren Bereichen, darunter Vorschriften zu öffentlichen Veranstaltungen. Die zuständigen Ministerien können per Anordnung weitere Vorschriften erlassen, um die Änderungen umzusetzen. Den Wortlaut bietet das Amtsblatt an dieser Stelle.
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