Mietmarkt auf den Kanaren schrumpft weiter – was Mieter wissen sollten

Auf den Kanaren hat sich der Wohnungsmarkt für Mieter weiter verengt. Besonders in größeren Städten werden viele Wohnungen gar nicht erst öffentlich angeboten. Zahlreiche Immobilienagenturen vergeben sie direkt an vorgemerkte Kunden, um eine Flut von Anfragen zu vermeiden.

Hintergrund ist die wachsende Unsicherheit vieler Eigentümer. Laut Mieterverbänden nimmt die Furcht vor Zahlungsausfällen zu. Deshalb verlangen Eigentümer von Interessenten zunehmend detailiertere Nachweise über Bonität und Zuverlässigkeit.

Experten raten dazu, sich vorab von einer Versicherungsgesellschaft als zahlungsfähige Mietpartei einstufen zu lassen. Eine solche Prevalidierung könne bereits beim ersten Kontakt Vertrauen schaffen. Zudem gibt es weitere Tipps.

Kanaren: Viele Mietwohnungen schaffen es nicht auf den Markt

Ferner könne es laut Mieterverbänden helfen, eine Mietausfallversicherung für mindestens das erste Jahr selbst zu übernehmen. Großen Wert legen Eigentümer demnach auch auf eine Empfehlung des früheren Vermieters. Ein solches Schreiben belege, dass der Mieter seine Pflichten beim letzten Mietverhältnis erfüllt habe.

Bei der Vergabe setzen viele Agenturen meist auf bereits bekannte Kunden. Es lohne sich daher, persönlich bei einer örtlichen Agentur vorzusprechen und alle geforderten Unterlagen mitzubringen: Gehaltsnachweise, Mietausfallversicherung und Empfehlungsschreiben. Eine sofortige Vermittlung sei damit zwar nicht garantiert, die Chancen würden jedoch spürbar steigen.

Der Mietwohnungsmarkt auf den Kanarischen Inseln schrumpft seit Jahren. Grund dafür ist auch die Mietpreisbremse, die viele Vermieter in der Vergangenheit in eine touristische Vermietung getrieben hatte, bevor diese ebenfalls reguliert wurde. Experten berichten, dass eine sorgfältige Bewerbung und eine proaktive Herangehensweise inzwischen entscheidend seien, um auf dem aktuellen Markt eine Zusage erhalten zu können.